不動産
Posted on 2013-05-24
アナタの価値はおいくら？？
海外投資でアーリーリタイア＆リゾートでセレブ生活（？）。
嬢です。
リコースローン、ノンリコースローンという
ローン組の違いをご存知でしょうか？
リコースローンは借入する人間に対して
貸出がなされます。
その人年収、勤続年収など、その人に対する
信用具合からローンが借りられます。
通常連帯保証人、保険に入ることなどが
義務付けられていますよね。
対してノンリコースは、人ではなく
物件に対して貸出がなされます。
物件を手放してしまえば、未払い金は物件に
くっついていきますので転売先の購入者が
残金を支払うことになります。
日本の不動産はリコースですが、
海外はノンリコースが多いようです。
リコースの問題は、残りの借入金が人に
対してくっついてきますので、物件を手放しても
借金が残り、自殺などする人が出てくることです。
借金の額が命の金額だということですね。。
海外、日本ではこんな風に不動産一つとっても
こんな風にカスタムが違ったりします
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