不動産
Posted on 2013-05-22
海外不動産の不思議
海外投資でアーリーリタイア&リゾートでセレブ生活(?)。
嬢です。
すごく不思議な気がしますが、海外の不動産に
プレビルドという形態があります。
物件は未建築。まっさらな土地と設計図のみ。
この時点で売りに出されます。
モノによりますが、完成まで3~4年くらいのものが
多いでしょうか。
プレビルドは、完成までのあいだは毎月分割払いが可能です。
完成時に残金は一括払いしなければなりません。
面白いことに、建築中から徐々に市場価値が上がって行きます。
買うことに決めて契約した時点の金額から、払う金額は
変わりません。
ですので、これからインフレの起こる、人口の増える国では
為替差益のみならず、市場価格の上昇も見込めます
もちろん、転売ができるか?その国の法律、条件は?など
留意すべきこと、リスク分析など考えるべきことはありますが。
投資のひとつとしても面白いかもしれませんね
特に新興国はこれから景気がどんどんよくなっていくでしょうから
(そして円安も進んでいきそうな気配ですからね。。。)
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